ENTRETIEN TOITURES INDUSTRIELLES
L’entretien des toitures industrielles est une démarche essentielle pour garantir leur performance et leur longévité. Une toiture bien entretenue permet d’éviter des réparations coûteuses, de prévenir les risques pour la sécurité, et de se conformer aux exigences des assurances.
Pourquoi entretenir une toiture industrielle ?
- Prolonger la durée de vie
Un entretien régulier limite l’usure et prolonge la durabilité des matériaux. - Prévenir les risques de fuites
Les petites réparations, effectuées avant qu’une fuite n’apparaisse, assurent la sécurité des utilisateurs et des équipements (machines, stockages, process industriels,…). - Planifier les travaux futurs
L’entretien permet de budgétiser les interventions à venir en fonction de l’état de la toiture, optimisant ainsi les coûts à long terme. - Éviter les refus d’assurance
En cas de sinistre, une toiture mal entretenue peut entraîner un refus de prise en charge par l’assurance. Un suivi régulier atteste de la conformité et du bon entretien du bâtiment.
Notre méthode d’entretien de toiture industrielle
- Inspection des ouvrages visibles
Nous vérifions les éléments apparents, tels que la surface de la toiture, les descentes d’eau pluviales, les caniveaux, contre-bardages, couvertines et crapaudines. Cette inspection permet de détecter les premiers signes de dégradation ou d’obstruction. - Petites actions correctives
Selon les termes du contrat d’entretien, nous réalisons des petites réparations immédiates pour corriger les défauts mineurs et prévenir les dégradations plus graves. - Nettoyage de la toiture
Un nettoyage régulier est effectué pour enlever les feuilles, détritus, boues, et autres éléments indésirables qui pourraient obstruer le système de drainage ou dégrader l’étanchéité. - Rédaction d’un rapport d’entretien
Après chaque intervention, nous fournissons un rapport détaillé incluant l’état de la toiture, les réparations effectuées, et les travaux préventifs à envisager pour maintenir les performances de la toiture.
Recherche de fuites
Nous utilisons différentes méthodes pour détecter les infiltrations d’eau avec précision :
- Par fumigation : Injection de fumée pour détecter les passages d’eau.
- Par aspersion d’eau : Test d’étanchéité par arrosage de la toiture.
- Avec eaux colorées : Repérage des infiltrations par suivi de l’eau colorée.
- Détecteur d’humidité : Appareils spécifiques pour repérer les zones humides.
S.B.E ÉTANCHÉITÉ réalise également des petits travaux de maintenance pour assurer la sécurité, la conformité et la durabilité des toitures industrielles, incluant :
- Remplacement de plaques en polycarbonate sur les lanterneaux de désenfumage et les voûtes pour garantir un éclairage naturel et un système de ventilation efficace.
- Mise en conformité du désenfumage, avec l’ajout de lanterneaux supplémentaires pour améliorer la sécurité incendie et répondre aux normes réglementaires.
- Traitement préventif des caniveaux en résine ou chemisage en étanchéité synthétique afin de protéger contre l’usure et prolonger leur efficacité de drainage.
- Sécurisation de la toiture par l’installation d’échelle à crinoline, de garde-corps fixés sous les couvertines (ou sur plots en cas de contraintes techniques), pour assurer la sécurité des intervenants.
